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一 堅(jiān)冰消融！ 我國(guó)戶籍制度的壁壘，正在加快松動(dòng)，戶籍和房產(chǎn)的“強(qiáng)綁定關(guān)系”，開(kāi)始脫鉤了！ 今天，樓市突傳大消息 ，《北京市公安局戶籍派出所設(shè)立公共戶工作規(guī)定（試行）》正式印發(fā)，并從6月1日開(kāi)始實(shí)施。 是的，你沒(méi)看錯(cuò)：北京“公共戶”政策正式落地，有需要的市民可以開(kāi)始申請(qǐng)辦理了。 那么，什么樣的人群需要“公共戶”呢？ 新政中明確了6種情形，符合其中之一，就可以在戶籍所在地的派出所申請(qǐng)“公共戶”落戶。 上面洋洋灑灑好幾段，很多人估計(jì)一看就暈了。我用一段通俗易懂的話告訴大家把：就是為了解決那些“暫時(shí)不具備市內(nèi)遷移條件的本市戶籍人員落戶問(wèn)題”。 這句話比較繞，我一層一層去解釋，首先什么叫“不具備市內(nèi)遷移條件”？ 過(guò)去，戶口和房子是綁定的，有房子可以沒(méi)有戶口，但是想擁有北京個(gè)人戶口，就必須得有房子掛靠，那么： 不具備遷移條件=沒(méi)房子掛靠。 所以這句話，可以解釋為，解決“有戶口，但后來(lái)沒(méi)房子的落戶問(wèn)題。” 比如你之前在北京買了一套房落了戶，但是工作出現(xiàn)變故，把的房子賣掉選擇租房住，這時(shí)候，戶口怎么辦？ 或者你落戶集體戶口，但現(xiàn)在要換工作，必須從集體戶口中遷移出來(lái)，該咋整？ 以前真的很難辦，得想盡辦法，現(xiàn)在好了，新政出臺(tái)，原業(yè)主可以順利遷移到“公共戶”。 換句話說(shuō)，北京出臺(tái)“公共戶”的政策，事實(shí)上打破了“戶籍”和“住房”的強(qiáng)綁定關(guān)系，以后不買房，租房也可以解決家庭戶口遷移難題，因?yàn)槟憧梢月湓凇肮�共戶”里�? 是的，又一枚炸雷在樓市爆響了——“房戶脫鉤”正在破冰而來(lái)，這可謂一個(gè)劃時(shí)代的歷史性特大利好！ 要知道，北京作為中國(guó)戶口管理best嚴(yán)格的城市，都可以在每個(gè)戶籍派出所設(shè)立“公共戶”來(lái)安置“無(wú)房居民”，相信這種做法很快會(huì)在全國(guó)推廣，以后你不一定要買當(dāng)?shù)刈》�，也可以落戶�? 的確，潮流真的變了！幾年前，國(guó)家剛開(kāi)始提出“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，以及醞釀建立“長(zhǎng)效機(jī)制”的時(shí)候，很多人以為這只是一次普通的樓市調(diào)控。 但是，他們想錯(cuò)了。房產(chǎn)稅試點(diǎn)要來(lái)了，房地產(chǎn)杠桿率還將繼續(xù)降低，“鎖樓”或者說(shuō)“凍樓”或?qū)⒊掷m(xù)，戶口與房子脫鉤探索推進(jìn)...... 一場(chǎng)真正的狂風(fēng)暴雨已經(jīng)襲來(lái)！ 二 房戶脫鉤，這既是一個(gè)便民之舉，也是扔向高房?jī)r(jià)的一枚炸彈！ 買房被認(rèn)為一種信仰，很大程度上與其綁定的戶籍以及相關(guān)的教育、醫(yī)療資源息息相關(guān)有關(guān)。戶籍背后所代表的不僅僅是教育資源，還有醫(yī)療，養(yǎng)老，幾乎一個(gè)城市所有的公共資源。 以前，很多城市搞的是買房才能落戶，要落戶，華山一條路：買房。所以無(wú)數(shù)人只能是節(jié)衣縮食，把買房當(dāng)落戶的敲門磚。 現(xiàn)在，隨著地方城市一馬當(dāng)先進(jìn)行試點(diǎn)，國(guó)家層面持鼓勵(lì)探索的態(tài)度，房戶脫鉤的渠道正在打開(kāi)。 比如現(xiàn)在的設(shè)立“公共戶”政策，無(wú)房戶也可以落在“公共戶”上，等于是戶口和買房脫鉤。租房實(shí)用性價(jià)值大增，會(huì)讓部分追求功能性的買房需求轉(zhuǎn)向租房市場(chǎng)。這對(duì)高房?jī)r(jià)無(wú)疑是一個(gè)打擊。 一個(gè)一個(gè)信號(hào)發(fā)出，反復(fù)傳達(dá)一個(gè)聲音：樓市正逐漸向租購(gòu)并舉的二元格局邁進(jìn)。租房的權(quán)益，將進(jìn)一步得到增強(qiáng)和保障；租房的模式，將更多得到認(rèn)同和推廣！ 一陣一陣驚雷滾過(guò)，反復(fù)陳述一個(gè)事實(shí)：住房的歷史性轉(zhuǎn)折點(diǎn)已經(jīng)到來(lái)！中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的高暴利時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了，樓市的黃金時(shí)代，已漸行漸遠(yuǎn)！ 一個(gè)一個(gè)風(fēng)暴襲來(lái)，反復(fù)證實(shí)一個(gè)預(yù)言：當(dāng)房產(chǎn)回歸居住屬性，消費(fèi)的價(jià)值就會(huì)重新凸顯——誰(shuí)說(shuō)租的房子不能結(jié)婚？誰(shuí)說(shuō)房子一定要買？誰(shuí)說(shuō)我們一定要為買一個(gè)蝸居而放棄其他美好？ 在莫泊桑短篇小說(shuō)《項(xiàng)鏈》中，瑪?shù)贍柕聻榱藘斶�弄丟的項(xiàng)鏈，整整勞苦了十年，best后才知道朋友借給她的項(xiàng)鏈，只是一根不值錢的贗品。然而，為了這條虛幻的項(xiàng)鏈，瑪?shù)贍柕赂冻隽耸�年best美好的光陰！ 房子，何嘗不也是當(dāng)代中國(guó)人馬蒂爾德式的幻夢(mèng)：為了一套房子，節(jié)食縮衣一生，錯(cuò)過(guò)了多少美好的事物。為了買房而縮衣節(jié)食，這真的就應(yīng)該是我們宿命的生活嗎？ 租購(gòu)并舉、房戶脫鉤之后，中國(guó)人再也不用被迫去當(dāng)房奴了，我們完全可以放棄對(duì)房子的執(zhí)念，完全可以在自己公司旁邊租一套房子，購(gòu)買自己喜歡的東西，享受自己喜歡的生活。 房產(chǎn)興而百業(yè)衰的困境即將過(guò)去。當(dāng)所有人掙脫買房的束縛，舒展自我，中國(guó)轟轟烈烈的消費(fèi)革命即將到來(lái)。 三 一個(gè)人在不同的高度，可以看到不同的風(fēng)景：你先看見(jiàn)草地，接著看見(jiàn)山丘，然后看見(jiàn)山丘后的河流，再飛高，遠(yuǎn)方的高山背后，可能是沙漠或大海。 我們看到的也許是真相，也許是幻象，也許每一個(gè)十字路口的選擇都意味著另外一些可能性的失去，但我們只有做一個(gè)勇敢的追夢(mèng)人，才能舒展自己，釋放自我，獲得幸福。 當(dāng)中國(guó)告別了房地產(chǎn)時(shí)代，我們應(yīng)當(dāng)開(kāi)始追求富有品味的生活。追夢(mèng)要趁早，來(lái)的太晚，總會(huì)有些遺憾。正如張愛(ài)玲所說(shuō)，“出名要趁早，來(lái)得太晚的話，快樂(lè)也不是那么痛快。” 我們應(yīng)該用一顆沉靜的心，去領(lǐng)略萬(wàn)事萬(wàn)物，去欣賞那些別具匠心的jizhi產(chǎn)品，去領(lǐng)受滲透著溫情和美的品味生活。 “假如年輕時(shí)你有幸在巴黎生活過(guò)，那么你此后一生中不論到哪里，她都與你同在，因?yàn)榘屠枋且幌�流�?dòng)的盛宴”。這是海明威《流動(dòng)的盛宴》扉頁(yè)上的題詞，被廣為傳誦。 上世紀(jì)20年代，海明威以駐歐記者身份旅居巴黎，《流動(dòng)的盛宴》記錄的正是作者的這段生活。在巴黎左岸，25歲的青春像被陽(yáng)光普照。盛裝的巴黎，用她獨(dú)特的品質(zhì)生活，展示著商品的好，釋放出燦爛的光明。 年復(fù)一年，巴黎的時(shí)光恍如指間流沙，一粒一粒沉靜地漏掉。然而美好的事物，永遠(yuǎn)存在，仿佛一席流動(dòng)的盛宴。 我們還要盛開(kāi)得更美麗。 我們將更加追求jizhi：在工作上，我們追求；在生活上，我們要求精致。我們將用毋庸置疑的態(tài)度堅(jiān)持自己的信念，堅(jiān)持自己的風(fēng)格，堅(jiān)持自己的品味！ 我們將更加追求質(zhì)量：在自己能力范圍內(nèi)，丟棄多數(shù)無(wú)用的，追求best精美、best別致、best匠心獨(dú)運(yùn)的，將全部精力投身到自身best熱愛(ài)的事情上面。 我們將更加堅(jiān)持做一個(gè)真實(shí)的自己：不討好，不迎合，不為欲望所左右，不為恐懼所支配，將生活過(guò)成詩(shī)，把環(huán)境變成藝術(shù)品，成為一個(gè)有價(jià)值、有品質(zhì)的人。 請(qǐng)祝福我們。如果可能，一起同行！

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